Loading...
Οδηγίες Καθαρισμού 2018-03-05T12:22:56+00:00

Οδηγίες Καθαρισμού

Σε αυτήν την ενότητα παρουσιάζουμε οδηγίες για επαγγελματικούς καθαρισμούς κτιρίων και χώρων, έτσι όπως αυτές παρέχονται από τους εκπαιδευτές μας προς τους καθαριστές που επανδρώνουν τα συνεργεία καθαρισμού της εταιρίας μας.

Ανοιχτή γραμμή επικοινωνίας για οποιοδήποτε θέμα καθαρισμού αναζητάτε λύση, με άμεση δωρεάν παροχή συμβουλών, στο mail: info@spyrotherm.gr

Σπυριάδης Νίκος

ΣΚΟΥΠΙΣΜΑ ΔΑΠΕΔΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Σκουπίσματος των δαπέδων.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Συμβατική σκούπα χειρός με κοντάρι, κατάλληλη για εσωτερικούς χώρους ή ηλεκτρική σκούπα κενού απορρόφησης σκόνης ή παρκετέζα, σπάτουλα.

Περιγραφή:

Το σκούπισμα γίνεται μετά από το υγρό ξεσκόνισμα.

Απορρόφηση σκόνης με χρήση μηχανής:

Χρήση μηχανής γίνεται σε μεγάλης επιφάνειας δάπεδα που δεν καλύπτονται από πολλά αντικείμενα. Αν χρειαστεί, σκουπίδια που δεν απορροφούνται από την μηχανή μαζεύονται με το χέρι. Η σάρωση των επιφανειών αρχίζει από την άκρη του δαπέδου και με τέτοιο τρόπο ώστε να σαρώνονται μόνο μια φορά.

Απομάκρυνση σκόνης με χρήση συμβατικής σκούπας:

Η συμβατική σκούπα χρησιμοποιείται σε μικρές επιφάνειες ή σε επιφάνειες που καλύπτονται από πολλά αντικείμενα.

Απομάκρυνση σκόνης με χρήση παρκετέζας:

Η παρκετέζα χρησιμοποιείται σε χώρους με ιδιαίτερες ανάγκες καθαρισμών και εφ’ όσον έχει καθοριστεί στη σύμβαση έργου που έχει υπογραφεί.

Σε κάθε περίπτωση η σάρωση των επιφανειών αρχίζει από την άκρη του δαπέδου και με τέτοιο τρόπο ώστε να σαρώνονται μόνο μια φορά.

Για την απομάκρυνση κολλημένων μαστιχών χρησιμοποιείται σπάτουλα την οποία ο καθαριστής οφείλει να φέρει πάντα μαζί του.

Αν υπάρξουν βιολογικά υγρά σε κάποια επιφάνεια, ρίχνεται αδιάλυτη χλωρίνη ή άλλο απολυμαντικό υγρό. Αυτή πρέπει να μείνει για μισή ώρα και στην συνέχει να σκουπιστεί με χαρτοβάμβακα.

Στο τέλος των εργασιών η σκούπα, παρκετέζα ή ηλεκτρική σκούπα κενού απορρόφησης σκόνης που χρησιμοποιήθηκε καθώς και η σπάτουλα, καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΥΓΡΟ ΞΕΣΚΟΝΙΣΜΑ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Υγρού ξεσκονίσματος.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Πανί για ξεσκόνισμα, κάδος, υγρό γενικού καθαρισμού.

Περιγραφή:

Το υγρό ξεσκόνισμα προηγείται όλων των υπόλοιπων εργασιών καθαρισμού.

Διάλυση του υγρού γενικού καθαρισμού στον κάδο με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα υγρού που ρίχνουμε. Αναλογία απορρυπαντικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή.

Αρχικά γίνεται εμβάπτιση του πανιού στον κάδο με το απορρυπαντικό. Στη συνέχεια στύβεται το πανί και απλώνεται το διάλυμα στον χώρο που θα καθαριστεί. Επαναλαμβάνεται η διαδικασία μέχρι να καθαριστούν πλήρως οι επιφάνειες.

Παρασκευή νέου διαλύματος και αλλαγή νερού γίνεται όταν αρχίζει να αλλάζει το χρώμα τους.

Στο τέλος των εργασιών πλένονται ο κάδος και τα πανιά που έχουν χρησιμοποιηθεί και φυλάσσονται μαζί με τα υλικά κα

ΣΦΟΥΓΓΑΡΙΣΜΑ ΔΑΠΕΔΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Καθαρισμός, Σφουγγάρισμα δαπέδων.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Τροχήλατο καροτσάκι με δυο κάδους χωρητικότητας 10-15 λίτρα, χρώματος μπλε και κόκκινου, σφικτήρας, σφουγγαρίστρα με πάνινα κρόσσια, απορρυπαντικό.

Περιγραφή:

Το σφουγγάρισμα γίνεται πάντα μετά την απορρόφηση σκόνης.

Διάλυση του απορρυπαντικού στον κόκκινο κάδο με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα απορρυπαντικού που ρίχνουμε. Αναλογία απορρυπαντικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή.

Τεχνική δυο κάδων:

Στον κόκκινο κάδο βάζουμε νερό και απορρυπαντικό ενώ στον μπλε κάδο μόνο καθαρό νερό. Αρχικά γίνεται εμβάπτιση της σφουγγαρίστρας στον κόκκινο κάδο, στύψιμο της σφουγγαρίστρας και σφουγγάρισμα του δαπέδου. Στη συνέχεια γίνεται εμβάπτιση της σφουγγαρίστρας στον μπλε κάδο για να ξεπλυθεί, στύψιμο της σφουγγαρίστρας, εμβάπτιση της σφουγγαρίστρας στον κόκκινο κάδο και επανάληψη της διαδικασίας.

Η σάρωση των δαπέδων αρχίζει από μια άκρη του δαπέδου και συνεχίζεται με τέτοιο τρόπο ώστε να μην σαρώνει ξανά η σφουγγαρίστρα χώρο που έχει ήδη καθαριστεί.

Παρασκευή νέου διαλύματος και αλλαγή νερού γίνεται όταν αρχίζει να αλλάζει το χρώμα τους.

Χρήση διαφορετικής σφουγγαρίστρας για τις τουαλέτες. Στις τουαλέτες πρέπει να χρησιμοποιείται σφουγγαρίστρα πράσινου χρώματος, ενώ για τους υπόλοιπους χώρους θα πρέπει να είναι άσπρη.

Στο τέλος των εργασιών πλένεται η σφουγγαρίστρα και τοποθετείται ανάποδα για να στεγνώσει στον ειδικό χώρο φύλαξης που παρέχεται. Οι κάδοι πρέπει να πλένονται κι αυτοί και να φυλάσσονται μαζί με το τροχήλατο καροτσάκι και τα υλικά καθαρισμού στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΑΠΟΛΥΜΑΝΣΗ ΔΑΠΕΔΩΝ & ΔΙΑΦΟΡΩΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Καθαρισμός και Απολύμανση δαπέδων & λοιπών επιφανειών.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού:

Τροχήλατο καροτσάκι με 2 κάδους χωρητικότητας 10 – 15 λίτρων, χρώματος μπλε και κόκκινου, σφικτήρας, σφουγγαρίστρα με πάνινα κρόσσια, μικρός κάδος υγρού ξεσκονίσματος, πανί ξεσκονίσματος, απολυμαντικό.

Περιγραφή:

Δάπεδα

Το σφουγγάρισμα με απολυμαντικό γίνεται πάντα μετά την απορρόφηση σκόνης. Αρχικά γίνεται σάρωση με ηλεκτρική σκούπα.

Διάλυση του απολυμαντικού στον κόκκινο κάδο με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα απολυμαντικού που ρίχνουμε. Αναλογία απορρυπαντικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή.

Απλώνεται το διάλυμα απολυμαντικού στο δάπεδο ακολουθώντας την ίδια μέθοδο με την διαδικασία σφουγγαρίσματος δαπέδων. Το διάλυμα θα πρέπει να μείνει στο δάπεδο τουλάχιστον για πέντε λεπτά για να δράσει σωστά το χημικό. Ξέπλυμα με καθαρό νερό θα γίνεται ανάλογα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή απολυμαντικού και τον χώρο που απολυμαίνεται ανάλογα με τον τρόπο που έχει οριστεί στην σύμβαση.

Σκληρές επιφάνειες

Διάλυση του απολυμαντικού στον κάδο ξεσκονίσματος με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα απολυμαντικού που ρίχνουμε. Αναλογία απορρυπαντικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή.

Απλώνεται το διάλυμα στην επιφάνεια που πρέπει να απολυμανθεί με ένα πανί. Ακολούθως το πανί στύβεται καλά και ξαναπερνιέται η επιφάνεια και αφήνεται η επιφάνεια να στεγνώσει. Ξέπλυμα με καθαρό νερό θα γίνεται ανάλογα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή απολυμαντικού και τον χώρο που απολυμαίνεται.

Χαλιά – Μοκέτες

Η μέθοδος που ακολουθείται είναι η ίδια με την διαδικασία καθαρισμού χαλιών, μοκετών και υφασμάτινων επιφανειών μόνο που αντί για καθαριστικό χρησιμοποιείται απολυμαντικό. Σε περιπτώσεις που η επιφάνεια είναι πολύ βρώμικη προηγείται καθαρισμός. Ξέπλυμα με καθαρό νερό θα γίνεται ανάλογα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή απολυμαντικού και τον χώρο που απολυμαίνεται.

Στο τέλος των εργασιών πλένεται η σφουγγαρίστρα και τοποθετείται ανάποδα για να στεγνώσει στον ειδικό χώρο φύλαξης που παρέχεται. Επίσης οι κάδοι και τα πανιά πλένονται και αυτά και φυλάσσονται μαζί με το τροχήλατο καροτσάκι στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΑΛΑΤΩΝ ΑΠΟ ΧΩΡΟΥΣ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Καθαρισμός αλάτων από χώρους υγιεινής.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού:

Σφουγγάρι, κάδος, αφαιρετικό αλάτων.

Περιγραφή:

Αρχικά γίνεται διάλυση του αφαιρετικού στον κάδο. Αναλογία αφαιρετικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή.

Απλώνεται το διάλυμα στην επιφάνεια που πρόκειται να καθαριστεί με ένα σφουγγάρι. Ακολούθως το σφουγγάρι ξεπλένεται και στύβεται καλά. Αφήνεται το διάλυμα να επιδράσει για μικρό χρονικό διάστημα και στη συνέχεια ξεπλένεται με καθαρό νερό, σκουπίζεται και αφήνεται να στεγνώσει. Σε περιπτώσεις δύσκολων ρύπων χρησιμοποιείται το αφαιρετικό αδιάλυτο.

Οι καθαριστές επιβάλλεται να φορούν χοντρά πλαστικά γάντια κουζίνας κατά την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών.

Στο τέλος των εργασιών το σφουγγάρι και ο κάδος καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΧΩΡΩΝ ΥΓΙΕΙΝΗΣ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Καθαρισμός χώρων υγιεινής.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Σφουγγάρια, κάδος, καθαριστικά.

Περιγραφή:

Η σειρά με την οποία καθαρίζονται οι επιφάνειες στους χώρους υγιεινής είναι: πλακάκια, νιπτήρες, μπάνια, λεκάνες, δάπεδα.

Διάλυση του καθαριστικού στον κάδο. Αναλογία καθαριστικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή.

Απλώνεται το διάλυμα στην επιφάνεια που πρόκειται να καθαριστεί με ένα σφουγγάρι. Ακολούθως το σφουγγάρι ξεπλένεται και στύβεται καλά. Αφήνεται το διάλυμα να επιδράσει για μικρό χρονικό διάστημα και στη συνέχεια ξεπλένεται με καθαρό νερό, σκουπίζεται και αφήνεται να στεγνώσει.

Για τις λεκάνες χρησιμοποιείται αδιάλυτο ειδικό καθαριστικό. Ρίχνεται μικρή ποσότητα καθαριστικού περιμετρικά στο εσωτερικό μέρος της λεκάνης. Αφήνεται να δράσει για μερικά λεπτά και στη συνέχεια ξεπλένεται με αρκετό καθαρό νερό.

Τα δάπεδα των χώρων υγιεινής καθαρίζονται σύμφωνα με τις οδηγίες σφουγγαρίσματος δαπέδων.

Οι καθαριστές επιβάλλεται να φορούν χοντρά πλαστικά γάντια κουζίνας κατά την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών.

Στο τέλος των εργασιών το σφουγγάρι και ο κάδος καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Μηχανικού καθαρισμού (πλύσιμο – στέγνωμα) δαπέδων.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Μηχανή πλυσίματος-στεγνώματος δαπέδων (auto scrubber), απορρυπαντικό – συντηρητικό.

Περιγραφή:

Για μηχανές χωρίς αυτόματη δοσομέτρηση το καθαριστικό προστίθεται στην γεμάτη με καθαρό νερό δεξαμενή σε δοσολογίες ανάλογα με την ποσότητα των ρύπων και τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή του καθαριστικού. Για μηχανές με αυτόματη δοσομέτρηση προσαρμόζεται το δοχείο με το καθαριστικό στη σωστή θέση και επιλέγεται το πρόγραμμα που αντιστοιχεί στην κατάλληλη θέση ανάλογα με την ποσότητα των ρύπων και τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή του καθαριστικού.

Η συλλογή των ρύπων γίνεται για επιφάνειες με λίγες ως μεσαίες ποσότητες ρύπων με την άμεση μέθοδο. Δηλαδή η εφαρμογή του διαλύματος και η συλλογή των ακάθαρτων νερών γίνεται ταυτόχρονα. Όταν όμως η απομάκρυνση των ρύπων δεν κρίνεται ικανοποιητική ακόμα και με τη χρήση του παχύτερου διαλύματος, τότε ο καθαρισμός γίνεται με την έμμεση μέθοδο. Δηλαδή πρώτα απλώνεται το διάλυμα με την μηχανή και αφήνεται να δράσει για μικρό χρονικό διάστημα. Με το δεύτερο πέρασμα, θέτοντας σε λειτουργία και την απορρόφηση, συλλέγονται όλα τα ακάθαρτα νερά.

Στο τέλος των εργασιών η μηχανή καθαρίζεται και φυλάσσεται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΠΑΡΚΕΤΙΝΗΣ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Αφαίρεσης της παρκετίνης από τα δάπεδα.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού:

Περιστροφική μηχανή μονού δίσκου, μηχανή απορρόφησης σκόνης – υγρών, καροτσάκι με διπλό κάδο, αφαιρετικό παρκετίνης.

Περιγραφή:

Αρχικά γίνεται διάλυση του αφαιρετικού στον κόκκινο κάδο με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα αφαιρετικού. Αναλογία αφαιρετικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή.

Απλώνετε το διάλυμα του αφαιρετικού στο δάπεδο με τη σφουγγαρίστρα. Το διάλυμα πρέπει να μείνει για 10 – 15 λεπτά στο δάπεδο για να δράσει. Το δάπεδο τρίβεται στη συνέχεια με τη περιστροφική μηχανή μονού δίσκου για να αφαιρεθεί η παρκετίνη και απομακρύνουμε τα υγρά με τη μηχανή απορρόφησης σκόνης – υγρών. Ακολουθεί σφουγγάρισμα με καθαρό νερό και αφήνεται το δάπεδο να στεγνώσει.

Οι καθαριστές επιβάλλεται να φορούν χοντρά πλαστικά γάντια κουζίνας κατά την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών.

Στο τέλος των εργασιών οι μηχανές που χρησιμοποιήθηκαν καθώς και οι κάδοι με τη σφουγγαρίστρα καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

• Εφαρμογή με περιστροφική μηχανή υψηλής ταχύτητας

Η περιστροφική μηχανή υψηλής ταχύτητας χρησιμοποιείται αν απαιτείται μεγαλύτερη γυαλάδα. Το δάπεδο γυαλίζεται με την μηχανή κι αν δημιουργηθεί σκόνη τότε αυτή σκουπίζεται με μηχανή απορρόφησης σκόνης.

Στο τέλος των εργασιών οι μηχανές που χρησιμοποιήθηκαν καθώς και οι κάδοι με τη σφουγγαρίστρα καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται

Τοποθέτηση Παρκετίνης

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο: Τοποθέτησης παρκετίνης στα δάπεδα.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Καροτσάκι με διπλό κάδο, παρκετίνη.

Περιγραφή:

Τοποθέτηση της παρκετίνης στον κόκκινο κάδο. Η κατανάλωση της παρκετίνης θα πρέπει να υπολογίζεται περίπου σε 1,75 λίτρα για κάθε 100 τμ.

Η αφαίρεση παρκετίνης θα πρέπει να προηγείται της τοποθέτησής της αν στο δάπεδο υπάρχουν παλιά στρώματα παρκετίνης.

Αρχικά απομακρύνονται τυχόν σκουπίδια και καθαρίζεται καλά το δάπεδο. Απλώνουμε με την σφουγγαρίστρα το πρώτο στρώμα παρκετίνης και το αφήνουμε να στεγνώσει (συνήθως απαιτούνται περίπου 30 λεπτά). Επαναλαμβάνουμε τη διαδικασία για το δεύτερο και το τρίτο (αν χρειασθεί) στρώμα παρκετίνης.

Οι επαλείψεις εξαρτώνται από τον τύπο του δαπέδου. Για λεία δάπεδα χρειάζονται 1-2 στρώματα παρκετίνης και για πορώδη δάπεδα χρειάζονται 2-3 στρώματα παρκετίνης.

Οι καθαριστές επιβάλλεται να φορούν χοντρά πλαστικά γάντια κουζίνας κατά την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών.

Στο τέλος των εργασιών οι κάδοι και η σφουγγαρίστρα καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΠΑΡΚΕΤΙΝΗΣ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Συντήρησης της παρκετίνης των δαπέδων.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Περιστροφική μηχανή υψηλής ταχύτητας, τροχήλατο καροτσάκι με διπλό κάδο, σφουγγαρίστρα, συντηρητικό δαπέδων με παρκετίνη.

Περιγραφή:

Διάλυση του συντηρητικού στον κόκκινο κάδο ή στον κάδο της μηχανής με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα συντηρητικού που ρίχνουμε. Αναλογία συντηρητικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης του κατασκευαστή για την περιοδικότητα και τα μέσα εφαρμογής.

Εφαρμογή με σφουγγαρίστρα:

Απλώνουμε το διάλυμα του συντηρητικού στο δάπεδο με τη σφουγγαρίστρα. Η διαδικασία που ακολουθείται είναι ίδια με την διαδικασία σφουγγαρίσματος δαπέδων. Το δάπεδο δεν πρέπει να ξεπλυθεί με νερό.

Εφαρμογή με περιστροφική μηχανή υψηλής ταχύτητας:

Η περιστροφική μηχανή υψηλής ταχύτητας χρησιμοποιείται αν απαιτείται μεγαλύτερη γυαλάδα. Το δάπεδο γυαλίζεται με την μηχανή και αν δημιουργηθεί σκόνη, τότε αυτή σκουπίζεται με μηχανή απορρόφησης σκόνης.

Στο τέλος των εργασιών οι μηχανές που χρησιμοποιήθηκαν καθώς και οι κάδοι με τη σφουγγαρίστρα, καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΚΡΥΣΤΑΛΟΠΟΙΗΣΗ ΔΑΠΕΔΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Κρυσταλλοποίησης των μαρμάρινων κι ασβεστολιθικών δαπέδων.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού Κτιρίων:

Περιστροφική μηχανή μονού δίσκου με συρμάτινη τσόχα, προϊόν Κρυσταλλοποίησης.

Περιγραφή:

Αρχικά καθαρίζεται το δάπεδο αφαιρώντας όλους τους λεκέδες και ρύπους που υπάρχουν καθώς και τυχόν στρώματα παλιάς παρκετίνης.

Το προϊόν Κρυσταλλοποίησης τοποθετείται στον ψεκαστήρα. Ψεκάζεται τοπικά (2-3 τμ.) και απλώνεται με κυκλικές κινήσεις χρησιμοποιώντας την περιστροφική μηχανή μονού δίσκου με τη συρμάτινη τσόχα, μέχρι να απορροφηθεί και να στεγνώσει. Αν απαιτείται περισσότερη γυαλάδα τότε επαναλαμβάνεται η διαδικασία. Αν υπάρχουν υπολείμματα Κρυσταλλοποίησης τότε αυτά θα πρέπει να απομακρύνονται με στεγνό ή υγρό καθαρισμό.

Οι καθαριστές επιβάλλεται να φορούν χοντρά πλαστικά γάντια κουζίνας κατά την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών.

Στο τέλος των εργασιών η μηχανή καθαρίζεται και φυλάσσεται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΧΑΛΙΩΝ – ΜΟΚΕΤΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Καθαρισμού των χαλιών & μοκετών με τη μέθοδο του ξηρού αφρού.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού:

Περιστροφική μηχανή μονού δίσκου με βούρτσα, Μηχανή απορρόφησης σκόνης-υγρών, Καθαριστικό (σαμπουάν) χαλιών-μοκετών, Καθαριστικό χαλιών-μοκετών για ειδικούς λεκέδες (λιπαροί λεκέδες, τσίχλα, υδροδιαλυτοί λεκέδες) βούρτσα για χαλιά.

Περιγραφή:

Πριν από τη χρήση του καθαριστικού εξετάζεται αν τα χρώματα του χαλιού ή της μοκέτας είναι ανεξίτηλα. Για να γίνει αυτό πρέπει να δοκιμαστεί το διάλυμα του καθαριστικού σε ένα αθέατο σημείο.

Τα πόδια μεταλλικών επίπλων καλύπτονται με πλαστικό ή αλουμινόχαρτο για να μην υπάρχει κίνδυνος λεκιάσματος από σκουριά.

Διάλυση του καθαριστικού στην δεξαμενή απορρυπαντικού της περιστροφικής μηχανής μονού δίσκου. Αναλογία καθαριστικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή και τον όγκο ρύπων του χαλιού ή της μοκέτας.

Αρχικά σκουπίζεται το χαλί ή η μοκέτα με την μηχανή απορρόφησης σκόνης – υγρών. Τοπικοί λεκέδες αφαιρούνται με το κατάλληλο καθαριστικό ανάλογα με το είδος τους (λιπαροί λεκέδες, τσίχλα, υδροδιαλυτοί λεκέδες).

Το καθαριστικό απλώνεται με το χέρι σε σημεία που δεν μπορεί να φτάσει η μηχανή και χρησιμοποιείται βούρτσα για τρίψιμο. Ακολούθως καθαρίζεται το χαλί ή η μοκέτα με την περιστροφική μηχανή μονού δίσκου αρχίζοντας από το μακρύτερο προς την είσοδο σημείο. Στη συνέχεια απορροφούνται τα υγρά με την μηχανή απορρόφησης σκόνης-υγρών. Όταν στεγνώσει το χαλί ή η μοκέτα σκουπίζεται με την μηχανή απορρόφησης σκόνης-υγρών για να αφαιρεθούν τα κατάλοιπα του σαμπουάν και των ρύπων.

Στο τέλος των εργασιών οι μηχανές καθαρίζονται και φυλάσσονται στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΤΖΑΜΙΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Καθαρισμού των τζαμιών.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού:

Υαλοκαθαριστήρας με λάστιχο και βρεκτήρα, κάδος, υγρό καθαρισμού τζαμιών, πανί, φορητή σκάλα.

Περιγραφή:

Ο καθαρισμός των τζαμιών γίνεται μετά από τον καθαρισμό των κουφωμάτων, όταν αυτό απαιτείται.

Διάλυση του υγρού καθαρισμού για τζάμια στον κάδο με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα υγρού που ρίχνουμε. Αναλογία απορρυπαντικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή.

Τοποθετείται στον υαλοκαθαριστήρα ο βρεχτήρας και γίνεται εμβάπτιση στον κάδο με το απορρυπαντικό. Στη συνέχεια πλένονται οι υαλοπίνακες και / ή γυάλινες επιφάνειες ξεκινώντας από τα ψηλότερα σημεία προς τα χαμηλότερα. Όταν τελειώσει το πλύσιμο των επιφανειών εφαρμόζεται το λάστιχο στον υαλοκαθαριστήρα και σαρώνονται οι επιφάνειες από τα ψηλότερα προς τα χαμηλότερα για να απομακρυνθούν όλοι οι ρύποι. Τυχόν υπολείμματα υγρών που υπάρχουν στο κούφωμα του παραθύρου μαζεύονται με το πανί.

Παρασκευή νέου διαλύματος και αλλαγή νερού γίνεται όταν αρχίζει να αλλάζει το χρώμα τους.

Στο τέλος των εργασιών πλένονται ο κάδος και ο υαλοκαθαριστήρας με τα εξαρτήματά του και φυλάσσονται μαζί με τα υλικά καθαρισμού στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

ΓΕΝΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΤΟΙΧΩΝ

ΣΚΟΠΟΣ

Η Οδηγία αυτή περιγράφει την μέθοδο:

Γενικού καθαρισμού των τοίχων.

ΥΠΕΥΘΥΝΟΤΗΤΑ

Ο Υπεύθυνος του Συνεργείου Καθαρισμού & οι Καθαριστές.

ΜΕΘΟΔΟΣ

Εξοπλισμός Συνεργείο Καθαρισμού:

Υαλοκαθαριστήρας με βράκτια, 2 κάδοι χρώματος μπλε και κόκκινου, υγρό γενικού καθαρισμού, φορητή σκάλα.

Περιγραφή:

Διάλυση του υγρού γενικού καθαρισμού στον κόκκινο κάδο με τόσο νερό όσο χρειάζεται για την συγκεκριμένη ποσότητα υγρού που ρίχνουμε. Αναλογία απορρυπαντικού / νερού σύμφωνα με τις οδηγίες χρήσης & αραίωσης του κατασκευαστή. Στον μπλε κάδο μπαίνει καθαρό νερό.

Πριν την έναρξη της διαδικασίας γενικού καθαρισμού τοίχων απομακρύνονται αντικείμενα που υπάρχουν στους τοίχους. Επίσης έπιπλα που τυχόν υπάρχουν στο χώρο που περιβάλλεται από τους τοίχους που θα καθαριστούν μετακινούνται σε ικανή απόσταση ώστε να εξασφαλίζεται ότι δεν θα έρθουν σε επαφή με το διάλυμα καθαρισμού ή το νερό όταν αυτά θα χρησιμοποιηθούν για τον καθαρισμό.

Αρχικά γίνεται εμβάπτιση του υαλοκαθαριστήρα στον κόκκινο κάδο και απλώνεται το διάλυμα στον τοίχο ξεκινώντας από τα υψηλότερα σημεία προς τα χαμηλότερα, στη συνέχεια γίνεται εμβάπτιση του υαλοκαθαριστήρα στον μπλε κάδο για να ξεπλυθεί. Επαναλαμβάνεται η διαδικασία μέχρι να καθαριστούν πλήρως όλες οι επιφάνειες. Όταν ολοκληρωθεί το πλύσιμο των τοίχων ακολουθεί ξέπλυμα με καθαρό νερό.

Το ξέπλυμα γίνεται χρησιμοποιώντας τον υαλοκαθαριστήρα και τον μπλε κάδο με το καθαρό νερό. Αρχικά γίνεται εμβάπτιση του υαλοκαθαριστήρα στον μπλε κάδο με το καθαρό νερό και στη συνέχεια ξεπλένεται ο τοίχος ξεκινώντας από τα υψηλότερα σημεία προς τα χαμηλότερα. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται μέχρι να ξεπλυθεί ο τοίχος πλήρως.

Παρασκευή νέου διαλύματος και αλλαγή νερού γίνεται όταν αρχίζει να αλλάζει το χρώμα τους.

Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας γενικού καθαρισμού τοίχων, ακολουθεί η διαδικασία σφουγγαρίσματος ή η διαδικασία μηχανικού καθαρισμού δαπέδων.

Στο τέλος των εργασιών πλένονται οι κάδοι και ο υαλοκαθαριστήρας με τα εξαρτήματά του και φυλάσσονται μαζί με τα υλικά καθαρισμού στον ειδικό αποθηκευτικό χώρο που παρέχεται.

Αφαίρεση τσίχλας από χαλί ή μοκέτα

Όταν η τσίχλα είναι φρέσκια και μαλακιά:
Γεμίστε μία πλαστική σακούλα με παγάκια και τοποθετήστε την πάνω στον λεκέ για 30

λεπτά περίπου.Αφού πρώτα βεβαιωθείτε ότι η τσίχλα παγώσει, ξύστε την ελαφρά με ένα μαχαιράκι, προσπαθώντας να αφαιρέσετε όσο το δυνατόν μεγαλύτερο κομμάτι της. Επαναλάβετε την διαδικασία στα σημεία που υπάρχουν επιπλέον υπολείμματα.

Όταν η τσίχλα είναι ξεραμένη:
Χρησιμοποιήστε το πιστολάκι των μαλλιών σας για την αφαίρεση του λεκέ. Με τη βοήθεια της θερμότητας η τσίχλα θα μαλακώσει και θα γίνει πιο εύπλαστη.

Στη συνέχεια, τυλίξτε το χέρι σας με μια πλαστική σακούλα και τραβήξτε την με απαλές κινήσεις από το χαλί.

Τους τυχόν λεκέδες που έχουν απομείνει καθαρίστε τους με υγρό καθαρισμού χαλιών.

Αφαιρέστε Λεκέδες Μαρκαδόρου από Τοίχους, Χαλιά και Υφάσματα.

Υπάρχουν μερικοί λεκέδες οι οποίοι χρειάζονται ειδικές μεθόδους για να βγουν. Είτε μιλάμε για ρούχα είτε για χαλιά είτε για τοίχους, ο ανεξίτηλος μαρκαδόρος είναι ένας λεκές που μπορεί να δημιουργήσει πανικό.

Οδηγίες Εξοικονόμησης Καυσίμων

Καθημερινά ακούμε και διαβάζουμε για καινούρια, εναλλακτικά, εκπληκτικά αποδοτικά συστήματα θέρμανσης χωρίς πετρέλαιο, για τη μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας που επιτυγχάνουν και τη μείωση στο κόστος θέρμανσης, ενώ ακούμε με φρίκη για τις υψηλές τιμές του πετρελαίου με αποτέλεσμα να γεμίζει τύψεις όποιος δειλά πλησιάζει το θερμοστάτη που ανοίγει την θέρμανση με τον «κλασσικό» λέβητα πετρελαίου.

Φυσικά η θέρμανση με πετρέλαιο είναι σήμερα αρκετά ακριβότερη από ότι τα παλαιότερα χρόνια. Ωστόσο η συνετή χρήση και ορισμένες απλές ενέργειες και επεμβάσεις μπορούν να μειώσουν σημαντικά το κόστος λειτουργίας του συστήματός μας, χωρίς να αναγκαστούμε να παγώνουμε μέσα στα σπίτια μας.

Κάποιες μικρές επεμβάσεις χαμηλού σχετικά κόστους:

1. Η πρώτη και σημαντικότερη κίνηση θα πρέπει να είναι η σωστή συντήρηση και ρύθμιση του συγκροτήματος καυστήρα – λέβητα. Αυτό γίνεται από εξειδικευμένο και πιστοποιημένο τεχνικό, περιλαμβάνει καθαρισμό του λέβητα, ρύθμιση του καυστήρα, μέτρηση και ανάλυση καυσαερίων και συνοδεύεται από έκδοση του αντίστοιχου φύλλου ελέγχου.

Δεδομένου ότι οι λέβητες μπορούν να λειτουργήσουν σε ένα εύρος ισχύος είναι σημαντικό να ζητήσει κανείς από τον τεχνικό να ρυθμίσει το σύστημα στην ελάχιστη θερμική ισχύ που μπορεί να λειτουργήσει με υψηλή απόδοση και εντός των ορίων εκπομπής αερίων ρύπων. Εκτιμώμενο κόστος 50,00 – 100,00 €, εξοικονόμηση 5 με 15% αναλόγως παλαιότητας και κατάστασης λέβητα.

2. Εγκατάσταση συστήματος αντιστάθμισης. Πρόκειται για ένα είδος αυτοματισμού που ρυθμίζει τη θερμοκρασία του νερού θέρμανσης από το λέβητα ανάλογα με τις επικρατούσες καιρικές συνθήκες, δηλαδή μειώνει τη θερμότητα που αποδίδεται από το σύστημα στους χώρους όσο η θερμοκρασία περιβάλλοντος γίνεται ηπιότερη, μειώνοντας την θερμοκρασία του νερού, απαιτώντας έτσι από τον καυστήρα λιγότερο καύσιμο για την θέρμανση του χώρου μας. Εκτιμώμενο κόστος 1000 με 1500 €, εκτιμώμενη εξοικονόμηση από 15 με 30 %.

3. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει αντιστάθμιση, μείωση της θερμοκρασίας λειτουργίας του λέβητα από το διακόπτη του μέχρι και τους 70 °C. Η ρύθμιση αυτή επιφέρει μείωση στην κατανάλωση κυρίως στις περιόδους ήπιων εξωτερικών θερμοκρασιών. Σ’ αυτήν την περίπτωση πρέπει να προσέξει κανείς να μην το παρακάνει διότι περαιτέρω μείωση μπορεί να επιφέρει ελάττωση του βαθμού απόδοσης, υγροποιήσεις στην καμινάδα και φθορά του λέβητα.

4. Τοποθέτηση μόνωσης στα «γυμνά» τμήματα του δικτύου σωληνώσεων και αποκατάστασή της στα τμήματα που έχει φθαρεί. Το ίδιο και για τη μόνωση του λέβητα σε περίπτωση που έχει καταστραφεί. Τις σχετικές εργασίες μπορεί να κάνει ακόμα και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης. Εκτιμώμενη εξοικονόμηση 3 με 5%.

5. Μόνωση της καπνοδόχου, όπου αυτό είναι πρακτικά εφικτό, πράγμα που θα μειώσει τις απώλειες καυσαερίων.

6. Υδραυλική εξισορρόπηση. Δυσνόητο μεν για μη ειδικούς, σπουδαιότατο δε για την απόδοση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Πρακτικά το πρόβλημα που δημιουργείται στα συστήματα κεντρικών θερμάνσεων, λόγω κακής ή καθόλου ρύθμισης του δικτύου θέρμανσης, είναι ότι μεγαλύτερη ποσότητα ζεστού νερού από το λέβητα, άρα και θερμική ενέργεια, κατευθύνεται προς τα σώματα που βρίσκονται πιο
κοντά στο λεβητοστάσιο (π.χ. σε μια πολυκατοικία περισσότερο νερό πάει στα σώματα του ισογείου απ’ ότι στα σώματα του τελευταίου ορόφου), ανεξάρτητα αν στους χώρους αυτούς υπάρχει ανάλογη θερμική απαίτηση. Αποτέλεσμα είναι κάποιο χώροι να υπερθερμαίνονται και άλλοι να αργούν πολύ να θερμανθούν. Το πρόβλημα λύνεται με την προσθήκη κατάλληλου εξοπλισμού στο δίκτυο και την εφαρμογή των απαραίτητων ρυθμίσεων.

7. Αν η πολυκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμιδομετρητές ή υπάρχει ατομικό σύστημα θέρμανσης (αποκλειστικός λέβητα για το διαμέρισμα) η εγκατάσταση θερμοστατικών κεφαλών στα θερμαντικά σώματα μπορεί να προσφέρει σημαντική οικονομία. Πρόκειται για διακόπτες που λειτουργούν ως τοπικοί θερμοστάτες δωματίου πάνω σε κάθε θερμαντικό σώμα και διακόπτουν την παροχή μόνο για το συγκεκριμένο σώμα εφόσον επιτευχθεί η επιθυμητή θερμοκρασία χώρου. Σπουδαίος τρόπος εξοικονόμησης και θερμικής άνεσης.

Προσοχή: αν η πολυκατοικία διαθέτει αυτονομία με ωρομετρητές δεν ωφελεί οικονομικά το κλείσιμο θερμαντικών σωμάτων ή η εγκατάσταση θερμοστατικών κεφαλών διότι δεν το «αντιλαμβάνεται» το σύστημα κατανομής δαπανών.

Ορισμένες αλλαγές στον τρόπο που χειριζόμαστε και λειτουργούμε το σύστημα θέρμανσης:

1. Μείωση κατά ένα βαθμό (ή περισσότερο αν αισθανόμαστε σχετική θερμική άνεση) στη ρύθμιση του θερμοστάτη χώρου. Ιδανική τιμή 19 °C με 21 °C.

2. Προτιμότερη είναι σε γενικές γραμμές η συνεχής λειτουργία του συστήματος θέρμανσης σε πιο χαμηλές όμως θερμοκρασίες, παρά να επιχειρούμε να το ανοιγοκλείνουμε ανά τακτά χρονικά διαστήματα.

3. Αερισμός του σπιτιού κατά τις μεσημεριανές ώρες με όλα τα παράθυρα τελείως ανοιχτά και για μικρό χρονικό διάστημα, περίπου 5 με 10 λεπτά. Κατά τη διάρκεια του αερισμού θα πρέπει το σύστημα θέρμανσης να είναι κλειστό.

4. Εφαρμογή αεροστεγάνωσης σε παλιά παράθυρα και πόρτες με ειδικά για το σκοπό αυτό υλικά.

5. Κλείσιμο των παντζουριών των παραθύρων κατά τις νυχτερινές ώρες καθώς έτσι μειώνονται οι θερμικές απώλειες από αυτά.

6. Έλεγχος για ύπαρξη αέρα στα θερμαντικά σώματα (εξαέρωση). Ο αέρας εντός του δικτύου μειώνει σημαντικά την απόδοση του συστήματος θέρμανσης.

7. Θα πρέπει να αποφεύγεται η κάλυψη των θερμαντικών σωμάτων με έπιπλα κλπ. γιατί μειώνεται σημαντικά η απόδοσή τους.